Украинцам, которые не заплатили налог вовремя, грозит штраф в размере 10% от неуплаченной суммы.

В Украине летом всем владельцам “лишней” жилплощади прислали платежки. За каждый квадрат сверх нормы придется заплатить определенный процент от минималки. Налог нужно было заплатить до 1 сентября, а всем, кто опоздает, грозят штрафы, – пишет портал “Сегодня“.

Налоговый кодекс определяет предельные ставки и минимальную площадь, которая считается “лишней”. Так, налог нельзя взимать за квартиры площадью меньше 60 квадратов и за дома до 120 квадратных метров. Если есть и дом и квартира, то минимальная площадь, после которой можно платить налог на недвижимость – 180 квадратных метров.

При этом максимальная ставка – 1,5% от минимальной зарплаты по состоянию на конец прошлого года. Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы могут самостоятельно принимать решения, взымать налог с квартир площадью больше 60, или, к примеру, 70 квадратов. Также местный совет может вместо 1,5% от минималки взымать, к примеру, 0,7%.

6_09_17_chernigiv (2)

За что нужно заплатить:

Жилой дом

Пристройка к дому

Квартира

Комната в коммуналке

Дом на даче

Если есть недвижимость в одном городе

В Киеве за каждый “лишний” квадрат (для квартир от 60 квадратных метров, для домов – от 120 квадратов) нужно заплатить 1% от минимальной зарплаты – 13,78 гривен. В Чернигове – 0,75%. Для гаражей – ставка будет 0,5%. Иными словами – каждый квадрат сверх 60-ти будет стоить 10,34 грн.

Семья, у которой есть квартира площадью 80 квадратов, дом 140 квадратов должна заплатить налог по ставке 10,34 гривны за 40 квадратов (“лишняя” жилая площадь). Общая сумма налога составит 413,4 гривны.

Если приобрел недвижимость недавно

В этом году приходят платежки за прошлый год. Тем, кто, к примеру, купил квартиру в середине прошлого года, нужно заплатить часть налога. Для примера, черниговчанин, который владеет с апреля 2016-го квартирой площадью 100 квадратов, должен заплатить налог в 310,2 гривны. При этом при расчете налога будет учитываться, что в прошлом году жилье находилось в собственности всего 9 месяцев.

Как посчитать налог: (100 – 60) * 10,34 / 12 месяцев * 9 месяцев = 310,2 гривны

Если есть жилье в разных городах, то и налог на недвижимость придется платить в два местных бюджета. Например, киевлянин, у которого есть в столице квартира площадью 90 квадратов и дом в Житомире площадью 140 квадратных метров должен заплатить 689 гривен.

Суммарная площадь недвижимости – 230 квадратных метров. Удельный вес квартиры 0,391 (230/90), а дома – 0,609. При этом “лишними” считаются только 50 квадратов (230-180). В столице ставка налога – 1% от минималки. Общая сумма налога 50*13,78 = 689 гривен. В бюджет Житомира нужно заплатить 689*0,609 = 419,6 гривни, а в бюджет Киева 689*0,391 = 269,4 гривни.

До первого июля налоговая служба разослала решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее конца августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Как накажут должников

Если оплатить платежку в сентябре, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если в октябре – сумма штрафа достигнет 20%. Кроме того, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда.

Налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

Ставка налога привязана к минимальной зарплате. Учитывая, что в начале этого года минималку в Украине повысили в два раза – с 1600 до 3200 гривен, пропорционально увеличится и налог на недвижимость. Резкое повышение украинцы почувствуют в следующем году, когда придется платить налог за 2017-й.

К примеру, если сейчас при ставке налога в 0,75% за “лишние” 60 квадратов нужно заплатить 620,4 гривны, уже в следующем году за эту же площадь придется отдать уже 1240,8 гривен. Согласно бюджетной резолюции, в 2018-м минимальная зарплата может вырасти до 3723 гривен, с 2019 года – 4173 гривен, с 2020 года – 4425 гривен. Пропорционально вырастет и налог. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен.

Фото – Валерий Паньок, Юрий Юрков

 

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ